Описание:ID в ИМЛС: 3805641 Игнашин Евгений Сергеевич. В продаже коммерческое помещение для бизнеса с отдельным входом по адресу улица Беляева,45. Ранее на этом месте располагался ресторан Аэлита и продуктовый магазин Семья. И в будущем, когда сдадут жилой комплекс с коммерческими помещениями, это будет место притяжения местных жителей.\r\n\r\nОбщая площадь 114,4 кв.м, с собственным складом на -1 этаже 24,2 кв.м. Планировка подойдет, например, для сферы оказания услуг: стоматологические. мастер-классы. салон красоты, ногтевой сервис и т.д. В планировке предусмотрена зона ресепшена.\r\n\r\nВысокие потолки 4,8 м придают помещению парадный вид и дают возможности для реализации смелых дизайн-решений\r\nПанорамное остекление может выполнять роль витрины, а также позволит создать атмосферное пространство внутри помещения\r\nВитражное остекление, высокие потолки 4,7-4,1 м, места под вывески\r\nНа кровле места для установки наружных блоков кондиционеров и холодильного оборудования\r\nСвободная планировка предусмотрена для того, чтобы каждый владелец мог решить проект интерьера под нужды своего бизнеса\r\nОтдельный вход для максимальной автономности и безопасности. Возможность размещения вывески\r\nПридомовая парковка на 70 мест\r\nВозможен просмотр помещения на этапе строительства. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на индивидуальную экскурсию.\r\n\r\nТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:\r\n\r\nвысота потолков 4,7-4,1 м\r\nнагрузка на пол 2 от 240 кг/м\r\nуправляющая компания, эксплуатация по высоким стандартам качества\r\nотделка черновая\r\nхолодное и горячее водоснабжение, горизонтальная разводка\r\nуправление ЖКХ через приложение телеметрия, квитанции ЖКХ, общение с УК\r\nвитражные окна 3 м\r\nэлектричество мощность 100 кВт\r\nвозможность оснастить помещение оборудованием Умный дом\r\nсвободная планировка\r\nвентиляция отдельная приточно-вытяжная для каждого офиса\r\nудобная парковка\r\nПомещение находится в новом жилом доме на 232 квартиры, более 460 взрослых жителей.\r\n\r\nРазвитая устоявшаяся социальная инфраструктура. Жители района максимальное количество времени проводят в своей локации. Активный трафик и высокая заселённость.\r\n\r\n20 000 жителей в радиусе 500 метров. Отличный ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - прогулочная зона вдоль ул. Беляева. АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК удобная парковка, 20 мин до центра города.\r\n\r\nПредусмотрены комфортные условия покупки:\r\n\r\nИПОТЕКА на индивидуальных условиях\r\nРАССРОЧКА на индивидуальных условиях первый взнос от 10%\r\nПреимущества для вашего бизнеса:\r\n\r\n30% ЭКОНОМИЯ на коммунальных платежах\r\n90% ЖИТЕЛЕЙ соседних домов составят вашу аудиторию\r\n100% ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ площади помещения + отдельный склад\r\n\r\n\r\nЗвоните по все интересующим вопросам, приезжайте на индивидуальную экскурсию.\r\n\r\n