Описание:ID в ИМЛС: 10712657 Анна. Место, где бизнес набирает высоту. ​​​​​​​Предлагается к покупке ГАБ – готовый арендный бизнес. Помещение 181,5 кв.м с федеральным арендатором (агентство недвижимости «Самолет Плюс») на 4 этаже бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР». ​​​​​​​Долгосрочный договор с индексациейСтавка аренды за кв.м - 1000 р.Месячный арендный доход - 181 500 р.Средняя рентная доходность - 12% годовыхСовокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 19% годовыхОкупаемость - 9 лет Преимущества помещения (кабинет №406): Два санузла.Высокие потолки.Вид на ул. Революцию и во двор.
Система кондиционирования. Преимущества БЦ:
БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых  магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится дизайнерский ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г. Гибкие условия покупки:Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 31 декабря 2025 г.Рассрочка:• Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)• Рассрочка 3 месяца – 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев – по ставке рефинансирования* Стоимость включает НДС (5%).​​​​​​​​​​​​​​ ​​​​​​ Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #161/714906/9738